Ein stark unternutztes, älteres Quartier in unmittelbarer Bahnhofsnähe und angrenzend an die stark befahrene Rapperswilerstrasse (ASTRA-Strasse) sollte erschlossen und auf der Basis eines Gestaltungsplans neu überbaut werden. Während vieler Jahre war der Quartierplan sistiert, weil zuerst die Rapperswilerstrasse ausgebaut und der Kreisel erstellt werden musste. Mit dem Quartierplan musste eine Erschliessungslösung für eine Überbauung mit hoher baulichen Dichte gefunden werden, welche trotz überlasteter Bundesstrasse nicht zu einem Verkehrskollaps führte. Quartier- und Gestaltungsplan mussten aufeinander abgestimmt und mit dem westlich angrenzenden Nachbar-Quartierplan koordiniert werden.